Kā atrast vasaras nomu Hemptonā

2024 Autors: Cyrus Reynolds | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-02-08 19:00

Zivveida Longailendas dienvidu forkā, Ņujorkā, Hemptonu veido divas lielas pilsētas - Īsthemptona un Sauthemptona. Tas sastāv arī no vairākiem mazākiem ciematiem un ciematiem, tostarp Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton un Wainscott.

Tikai vietas nosaukuma pieminēšana "Hamptons" rada attēlus ar bezgalīgām pludmalēm, slavenību novērojumiem un plašām savrupmājām, kas pieder bagātajiem un slavenajiem.

Katru vasaru daudzi Longailendas iedzīvotāji no tuvām un tālām vietām, manhetenieši un citi, kas meklē sauli un smiltis, meklē īres numurus Hemptonā. No Vesthemptonas līdz Sagaponakai, Amagansetai, Īsthemptonai un citiem apgabaliem, kad laiks kļūst silts, tiek meklētas naktsmājas katru nedēļu, mēnesi vai vasaru.

Bet kur ir labākās īres vietas? Būt pludmalē vai nē? Gerijs DePersija, The Corcoran Group vecākais viceprezidents, piedāvā šādus padomus, kā atrast vasaras nomu Hemptonsā.

A Hamptons vasaras noma, kas atbilst jūsu īpašajām vajadzībām

DePersia iesaka padomāt par to, kurā ciematā vai ciematā vēlaties īrēt. Viņš saka, ka, ja vēlaties atrasties tuvāk Ņujorkai, varat apsvērt Sauthemptonu. Vai meklējat salīdzinoši klusu vietu? Viņš iesaka East Hampton, Amagansett vai Montauk. Vajagcentrālā vieta? Daži īrnieki novērtē Bridžhemptonu vai Sagaponaku, jo tie atrodas austrumu un rietumu apgabaliem.

Uz pludmali vai nē?

Lai paliktu pēc iespējas tuvāk okeānam, DePersia iesaka īrēt apgabalos uz dienvidiem no 27. maršruta jeb, kā saka vietējie, "uz dienvidiem no šosejas". Ja dodaties uz ziemeļiem no 27. ceļa, būsiet tuvāk rāmiem līča krastiem un mežiem, taču joprojām varat braukt uz pludmalēm.

Cenu diapazona atrašana Hamptons Summer Rentals

• Tā kā tie atrodas tuvāk citām Longailendas un Ņujorkas daļām, Hemptonas rietumu un centrālās daļas, piemēram, Vesthemptona, Sauthemptona, Bridžhemptona un Sagaponaka, bieži tiek izīrētas ātrāk un agrāk sezonas laikā, un var maksā vairāk nekā apgabalos tālāk uz austrumiem.
• Atcerieties, ka uz dienvidiem no šosejas jūs tuvina Atlantijas okeānam, bet paaugstina īres cenas. Viens veids, kā ietaupīt naudu, ir īrēt "uz ziemeļiem no šosejas ", kas atrodas tālāk no pludmales.
• Ja vēlaties īrēt "uz dienvidiem no šosejas", taču jūsu budžets nav tik tālu, DePersia iesaka meklēt ciemata vietas tuvāk Montauk Highway vai Route 27, kur varat doties kājām uz veikaliem, restorāniem un okeāna pludmales. Šajā kategorijā ietilpst tādas vietas kā Watermill, Sag Harbor un Amagansett.

Labākais laiks, lai meklētu izdevīgus piedāvājumus vasaras nomai

Savas sapņu vasaras īres atrašana Hemptonā ir laika jautājums. Vai īrēt agri vai gaidīt piedāvājumus? Vai arī riskēsi neko neatrast, javai tu sezonu sāc pārāk vēlu? DePersia brīdina: "Ja gaidāt līdz pēdējam brīdim, lai īrētu, cerot iegūt vislabākās cenas, jūsu izvēles iespējas faktiski ievērojami samazinās… jo… mājas īpašniekam nav bijis laika veikt alternatīvus plānus vasarai vai mēnesim."

Viņš atzīmē, ka jūlijs un augusts ir mēneši, kad Hemptonā ir visaugstākā īres maksa. Bet, ja jūs īrējat ārpus sezonas, no septembra līdz maijam, viņš saka, jums būs jāmaksā daļa no vasaras īres izmaksām. "Ja māja īrē par 100 000 USD par piemiņas dienu līdz Darba dienai," viņš skaidro, "tā pati māja no septembra līdz maijam, iespējams, USD 3000 līdz USD 5000 mēnesī."

Citas īres priekšrocības ārpus sezonas: laikapstākļi un okeāns joprojām ir vasarīgi silti, taču vasaras pūļi un satiksme vairs nav.

Vai joprojām nevarat iekļaut savā budžetā Hamptons īres numuru? Apsveriet iespēju īrēt tikai vienu mēnesi, nevis visu sezonu. "Daudzi māju īpašnieki vēlas īrēt tikai uz mēnesi, lai viņi varētu izmantot savas mājas arī vasarā," saka DePersia.

Un visbeidzot atcerieties, ka labi īrnieki bieži saņem labas cenas. DePersia skaidro, ka potenciālie īrnieki, kas nesmēķē, tie, kuri atstāj savus mājdzīvniekus mājās, un cilvēki, kuri ierodas ar labām atsauksmēm, visticamāk, pārliecinās mājas īpašnieku par lielisku īres cenu.